Цокольный этаж под ключ

Цокольный этаж – это помещение, заглубленное в грунт на 50 процентов от собственной высоты или менее. Если помещение заглубляется в землю больше, чем на половину, оно является подвалом. К цоколю относится и технический подпол, который формируется при обустройстве ленточного фундамента. Высота этой части составляет максимум 1.8 метра. Основные функции цоколя – продолжение основания до стен на первом этаже, защита фундамента от воздействия осадков и грунтовых вод, прокладка канализационных систем.

Заказать строительство цокольного этажа под ключ в столице и Московской области можно в компании «Фундамент №1». Рассмотрим особенности такой услуги.

Для чего нужен цокольный этаж?

Цокольный этаж оптимален при возведении фундамента ленточного или свайного типа. При его размещении важно учитывать уровень грунтовых вод – при близком расположении делается качественная гидроизоляция, что повышает цены на строительство. Цоколь в загородном доме выполняет следующие функции:

1. Придание постройке стильного завершенного внешнего вида.
2. Рациональное использование свободного пространства на местности с сильным уклоном.
3. Защита основания от негативных воздействий, например, от механических повреждений или осадков.
4. Устройство дополнительной теплоизоляции для предотвращения потерь тепла, это позволяет сэкономить на отоплении.
5. На этом этаже можно разместить котельную, насосное и другое оборудование для жизнеобеспечения коттеджа.
6. Возможность обустройства жилой комнаты или спортивного зала.

У такой конструкции есть и минусы:

1. Повышенная опасность возгорания.
2. Дом с цокольным этажом может включать максимум три этажа. При большей этажности создается высокая нагрузка на фундамент.
3. Зависимость от расположения грунтовых вод, необходимость тщательной гидроизоляции, иначе в помещении будет сыро, появится плесень.
4. Недостаток естественного света в помещении.

Особенности фундамента для цокольного этажа

При строительстве дополнительного помещения площадью 10х10 или других размеров, важно решить, какой сделать фундамент для цоколя. По своей конструкции цокольный этаж сочетает два вида оснований – конструкцию ленточного типа и монолитный фундамент в виде железобетонной плиты. Основание обустраивается в котловане, на заранее подготовленной защитной подушке.

При высоком уровне нахождения грунтовых вод обязательно обустройство гидроизоляции по всему контуру основания. Залить монолитный фундамент необходимо ниже разметки промерзания грунта. Правильно построенная конструкция соответствует следующим критериям:

1. Стабильность, отсутствие деформаций.
2. Надежная защита цоколя от повышенной влажности, осадков.
3. Фундамент не проседает с течением времени.

Технология и стоимость строительства

Недорогой цоколь для загородного дома строится с соблюдением определенной технологии. Оптимальный вариант – цоколь из монолитной железобетонной плиты. Он строится одновременно с возведением основания, все вместе образует цельную конструкцию без швов. Минус технологии – трудоемкая работа с бетоном и строгие требования к качеству и надежности опалубки.

Другой способ – строительство на готовой ленте основания. Для обустройства ленты используют следующие материалы:

1. Плиты ФБС. Это прочные блоки, которые легко перевозить и устанавливать, они отличаются низкой ценой.
2. Натуральный камень – эффектная составляющая цокольного этажа. Камень укладывается на раствор из цемента с последующей установкой и заливкой армирующего пояса толщиной до 20 см. Недостаток – высокая цена.
3. Полнотелый кирпич. Нижние ряды этого основания укладываются с использованием армирования. Толщина кладки – в два кирпича, это подходит не только для Москвы, но и для северных регионов. Кирпич дополнительно защищается от повышенной влажности, на его поверхность наносятся специальные составы.

Выделяют несколько видов цоколей. Первый – западающий по отношению к стене, второй – выступающий по отношению к фасаду, третий – располагающийся на одном уровне со стеной. При проектировании помещения важно предусмотреть монтаж вентиляционной системы, электричества и отопления.

Цена на строительство цоколя для последующего обустройства технических помещений и других вспомогательных объектов зависит от площади конструкции, вида фундамента, используемых материалов, слоя гидроизоляции, необходимости применения специализированной техники. Чтобы построить цокольный этаж под ключ, позвоните нам. Мы составим сметную документацию и договор, выполним проект в установленные сроки.